プレサンス野崎駅前アリーナ

  • 大阪府大東市南津の辺町

  • 片町線(学研都市線) / 野崎駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,990万円
41.6万円/㎡
相場
3,103万円
43.2万円/㎡
2,600
2,936
3,271
3,606
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,271万円
40.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス野崎駅前アリーナ
2,990万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 71.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,990万円41.6万円5階 71.86㎡ 3LDK南
2025/05/243,180万円44.3万円5階 71.86㎡ 3LDK南
2024/08/242,580万円41.4万円4階 62.25㎡ 3LDK西
2024/08/232,680万円35.1万円7階 76.26㎡ 4LDK南
2024/02/272,880万円46.3万円4階 62.25㎡ 3LDK西
2023/10/313,190万円41.8万円11階 76.26㎡ 3LDK南
2023/08/253,190万円41.8万円11階 76.26㎡ 4LDK南
2023/07/252,780万円36.5万円4階 76.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
プレサンス野崎駅前アリーナ
大東市南津の辺町
野崎駅1分 2,990万円41.6万円71.86㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年93戸SRC
2025/05/28キングマンション鴻池
大東市諸福五丁目
鴻池新田駅6分 2,680万円45.7万円58.61㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年96戸RC
2025/11/23サンクタス住道MIRAIZHOUSE
大東市赤井三丁目
住道駅10分 2,690万円42.1万円63.96㎡2LDK8階 / 10階建 南2005年43戸RC
2024/10/14ライオンズマンション住道
大東市赤井三丁目
住道駅12分 3,398万円49.6万円68.48㎡3LDK7階 / 14階建 南西2001年78戸SRC
2025/02/22ベルパーク住道D棟
大東市新町
住道駅4分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK5階 / 10階建 東1997年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大東市では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は大東市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大東市
41.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名プレサンス野崎駅前アリーナ
所在地大阪府大東市南津の辺町
交通片町線(学研都市線)野崎駅徒歩1分
築年月2002年
階数14階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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